Levantamento da Lello, empresa de administração imobiliária no Estado de São Paulo, aponta que 18% (quase um a cada cinco) dos inquilinos que devolvem as chaves do imóvel na capital paulista vão se mudar de cidade ou de Estado. A maioria, por motivo de trabalho.
A administradora realiza rotineiramente, junto aos locatários, uma pesquisa sobre a devolução de imóveis alugados. No ato de entrega das chaves, os inquilinos preenchem um formulário elencando a razão pela qual estão desocupando o imóvel.
Segundo o levantamento, outros 18% dos inquilinos entregam as chaves porque compraram um imóvel próprio. E 12% dos que deixam o imóvel alugaram uma unidade residencial maior que a atual (veja quadro completo abaixo).
“Os imóveis desocupados normalmente ficam para serem realugados. Dependendo da localização, número de dormitórios e estado de conservação, há unidades que são alugadas na mesma semana em que são disponibilizadas”, afirma Roseli Hernandes, diretora comercial da Lello Imóveis.
Motivos de desocupação de imóveis alugados
| MOTIVOS DA DESOCUPAÇÃO | % |
| Mudança de cidade (a maioria diz que está mudando de cidade ou estado por motivos de trabalho) | 18% |
| Compra de imóvel próprio | 18% |
| Alugou imóvel maior (precisa de mais) | 12% |
| Proprietário pediu o imóvel (geralmente os proprietários pedem os imóveis para vender ou para serem ocupados pela família) | 10% |
| Mudança para perto do trabalho (alegam o problema da mobilidade como principal fator, e por isso mudam para lugares mais próximos) | 10% |
| Outros motivos – diversos (vários motivos – falecimento, desemprego, problemas financeiros, casamento, separação etc.) | 9% |
| Preferiu outro imóvel (não renovou o contrato de locação) | 8% |
| Vai morar com a família | 5% |
| Alugou imóvel menor | 4% |
| Imóvel precisa de reparos (imóveis com problemas de manutenção) | 3% |
| Aumento de aluguel (na renovação contratual, decidiu desocupar o imóvel) | 3% |