Estudo mostra que instalação de painel solar poderia gerar economia de R$ 360 mil por ano em subsídios

Xingu Solar: projeto no território indígena aumenta disponibilidade energética e poderia gerar economia para o país

Combinação de tecnologias poderia economizar mais de R$ 360 mil por ano em subsídios, mostra estudo do IEMA sobre instalação de energia solar do ISA

O Instituto de Energia e Meio Ambiente (IEMA) realizou dois estudos, um econômico e outro qualitativo e quantitativo, sobre o projeto Xingu Solar do Instituto Socioambiental (ISA).

Até agora, pelo projeto do ISA já foram instalados 70 sistemas fotovoltaicos com potência total combinada de 33.260 kWp em 65 aldeias do Território Indígena do Xingu (TIX).

Segundo a avaliação, a combinação da produção de energia elétrica de geradores a derivados de petróleo com painéis fotovoltaicos poderia trazer a economia de mais de R$ 360 mil por ano em subsídios federais, caso o atendimento fosse realizado no âmbito do programa Luz para Todos.

Além disso, a pesquisa mostrou que as comunidades locais preferem energias renováveis devido à segurança energética por não depender da disponibilidade de combustíveis fósseis e aos benefícios ambientais.

Acesse o estudo em: /www.energiaeambiente.org.br.

Nem todos os brasileiros estão conectados aos fios do Sistema Interligado Nacional (SIN), que distribui a energia gerada pelas diversas fontes do país. Cerca de três milhões de pessoas são atendidas por sistemas de energia elétrica isolados do SIN. E a maior parte dessas pessoas está na Amazônia.

O problema disso é que nem todas essas fontes locais de energia elétrica são seguras, deixando a população que é mais afastada carente de energia para carregar uma lanterna.

“A motivação é discutir o acesso à energia elétrica às centenas de milhares de brasileiros que vivem em áreas remotas na Amazônia, na expectativa de que o enfrentamento deste desafio se dê por meio de uma política pública articulada e inovadora que vá além do setor elétrico”, Pedro Bara, pesquisador do IEMA. 

O estudo avaliou os impactos econômicos do uso de painéis solares no TIX e os aspectos socioculturais e comportamentais locais com relação ao acesso à eletricidade. Para isso, foram realizadas entrevistas em 15 aldeias com 117 atores envolvidos no projeto: participantes dos cursos de formação, lideranças indígenas, parceiros e equipe do ISA.

Impacto nas contas públicas
O uso da energia solar no lugar dos geradores a diesel no TIX poderia ocasionar a economia de mais de R$ 360 mil por ano em subsídios. Esse potencial econômico é ainda mais expressivo se considerar que a população do TIX é de oito mil pessoas e estima-se que até dois milhões no país ainda não têm acesso. Esse valor de economia é decorrente da simulação do cenário em que as demandas reprimidas por energia ​elétrica​ na região seriam atendidas.

O custo por unidade de energia elétrica gerada é: diesel, R$ 1,70; híbrida, R$ 1,42; e solar, R$ 1,04. A opção fotovoltaica e a híbrida – energia solar mais gerador derivado do petróleo – são mais econômicas.

Em um primeiro momento, a tecnologia a diesel tem vantagem sobre a solar. Isso porque apresenta menores custos de aquisição. Porém, o ciclo de vida de um painel solar é de 25 anos. Para realizar uma comparação econômica adequada entre as tecnologias, é preciso considerar as despesas operacionais (manutenção do gerador e abastecimento com combustível) a longo prazo.

Além disso, apenas os geradores a diesel do Território Indígena do Xingu hoje emitem cerca de 600 toneladas​​ de CO​2​ por ano. Para compensar essa emissão, seria necessário plantar árvores nativas em uma área equivalente a 74 campos de futebol, segundo estimativa baseada em dados do Projeto Carbono das Nascentes do Xingu. Se as comunidades locais fossem atendidas apenas por geradores a diesel de acordo com a real necessidade, seriam emitidas cerca de 1.200​ toneladas de CO​2​ por ano.

Preferência pela solar
Os painéis foram instalados em construções de uso público e não em unidades familiares. No total, 96% dos habitantes com energia fotovoltaica preferem este tipo de geração do que de derivados do petróleo.

A maior oferta de energia elétrica possibilitou expandir a utilização de equipamentos pequenos como celulares e lanternas. Este, principalmente, é um item muito usado pelos moradores. A realização de atividades como o ensino noturno foi facilitada. Os cursos de formação para operação dos sistemas e a participação local na instalação também foram mencionados como pontos positivos do projeto.

Já as vantagens do sistema fotovoltaico frente ao diesel citadas foram a inexistência de ruído, maior facilidade de manutenção por não possuir partes móveis como os geradores a diesel – que estão sucateados – e o fato de ser desnecessário o abastecimento com combustível. Neste caso, quando acaba o combustível, a região fica dependente da entrega do mesmo para ter energia elétrica.

Por exemplo, 53% dos indígenas com fontes de energia solar sentiram-se mais seguros no atendimento médico de urgência contra 24% sem energia solar. Também 43% das aldeias com energia solar tiveram escolas que disponibilizam ensino noturno contra 25% das demais.

Por exemplo, 53% dos indígenas com fontes de energia solar sentiram-se mais seguros no atendimento médico de urgência contra 24% sem energia solar. Também 43% das aldeias com energia solar tiveram escolas que disponibilizam ensino noturno contra 25% das demais.

Quem fornece energia
Este projeto é importante porque a oferta de eletricidade no TIX é restrita e, quando disponível, a energia utilizada provém de sistemas a diesel ou a gasolina adquiridos pelos próprios habitantes ou fornecidos pela Secretaria Especial de Saúde Indígena (Sesai) do Ministério da Saúde.

O acesso à energia elétrica pode levar benefícios às comunidades como garantir a refrigeração de vacinas, soros antiofídicos, de alimentos, o bombeamento e armazenamento de água potável e possibilitar a ampliação de atividades produtivas, culturais e educacionais.

Para garantir que a universalização seja realizada da melhor forma, potencializando todos esses benefícios, é necessário o desenvolvimento de modelos de implementação que incluam as comunidades e que as políticas públicas do setor elétrico se adequem às realidades locais.

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Porto Belo Outlet Premium investe em energia solar

Mall é o primeiro no Brasil com capacidade de gerar 100% do que é consumido pela área comum

Gerada de forma limpa e sustentável, a energia solar tem ganhado espaço no Brasil. Em Santa Catarina, o Porto Belo Outlet Premium, principal centro de compras da BR-101, se tornou o primeiro mall no Brasil a gerar 100% da energia consumida pela área comum por meio de placas fotovoltaicas. Este é o segundo maior sistema de energia solar do Estado.

Foram instalados no Outlet 1995 módulos com potência de 658kWp, o que corresponde ao consumo mensal de 406 residências. Além da economia em energia elétrica, o sistema promove um ganho em sustentabilidade gerando menos emissão de CO2, equivalendo ao plantio de 305 árvores.

De acordo com o superintendente do Porto Belo Outlet Premium, Michael Domingues, a instalação de um sistema gerador de energia limpa é uma inovação, conceito que faz parte do DNA do empreendimento. Ele destaca também os benefícios a longo prazo, pois as placas fotovoltaicas têm vida útil que ultrapassa 25 anos. “Há uma valorização do Outlet ao investirmos em uma tecnologia como esta, que não tem emissão de poluentes, e que proporcionará uma redução de custos para lojistas. Outra vantagem é que a manutenção é bastante econômica”, explica Domingues.

Entre Florianópolis e Balneário Camboriú, o Porto Belo Outlet Premium é o primeiro do segmento no Brasil com conceito 100% norte-americano. A céu aberto, o empreendimento do Grupo Tacla possui projeto arquitetônico no formato “village”, com amplos corredores, permitindo a circulação da brisa do mar, localizado a 600 metros do mall.

Além de valorizar o paisagismo com espécies nativas, que contribuem para arejar o ambiente, o espaço também aproveita a luz natural e possui iluminação 100% em LED, cujas lâmpadas são capazes de oferecer até 50% de economia no consumo de energia e têm maior durabilidade.

De acordo com a Associação Brasileira de Energia Solar Fotovoltaica (Absolar), em janeiro, o Brasil bateu recorde alcançando 500 megawatts (MW) na potência instalada em sistemas de microgeração e minigeração distribuída solar fotovoltaica em residências, comércios, indústrias, produtores rurais, prédios públicos e pequenos terrenos.

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“Minha Casa Minha Vida” representou 56% dos apartamento lançados na cidade de São Paulo, em 2018

Itaquera, Campo Limpo e Pirituba, respectivamente, foram as regiões da cidade com maior quantidade de lançamentos
São Paulo, março de 2019 – Um estudo inédito do portal imobiliário ZAP*, empresa do Grupo ZAP, mapeou a representatividade dos lançamentos imobiliários dentro do programa “Minha Casa Minha Vida”, na cidade de São Paulo. Dentre os dados identificados, o principal foi que 56% dos apartamentos lançados em 2018 participam do projeto, enquanto dentro do VGV (Valor Geral de Venda) a representatividade é de 23%.Em média, os apartamentos lançados dentro do programa medem 39 m², os não participantes possuem área média de 103 m².

Os imóveis com dois dormitórios e uma vaga predominaram nos lançamentos dentro do MCMV, entretanto, os apartamentos “sem vagas” representaram 55% do total de empreendimentos lançados na cidade. Para o economista do Grupo ZAP, Sergio Castelani, os imóveis dentro do programa tem aumentado sua fatia do mercado, pois são mais adequados ao momento econômico do país e, normalmente, são imóveis para quem faz o primeiro investimento imobiliário. “O levantamento mostra a importância do programa MCMV durante a crise.

Mesmo com todos os questionamentos, ele foi fundamental para manter boa parte do mercado aquecido, e foi responsável por ajudar a sobrevivência de muitas incorporadoras.” detalha.Grande concentração fora do centro expandidoO levantamento mostrou que 80% das unidades lançadas dentro do MCMV estão fora do centro expandido da cidade, já daquelas que não se adequam ao programa, 67% estão dentro desta área. As regiões de Itaquera (Zona Leste), Campo Limpo (Zona Sul) e Pirituba (Zona Oeste), respectivamente, foram as regiões da cidade com maior quantidade de lançamentos (MCMV) no ano passado.

Quando analisado os lançamentos com as opções de mobilidade da cidade, foi identificado que apenas 22% dos lançamentos dentro do programa estão em um raio de até 1km de alguma estação de metrô, já 65% dos apartamentos fora do programa, estão servidos de alguma estação. Ao expandir para Metrô e CPTM, o número de apartamentos que se adequam ao MCMV, no raio de 1km das estações, passa para 34%.

O preço médio do m² de um apartamento que se adequa ao MCMV localizado no centro expandido é, em média, 29% mais caro do que fora dele. Já o mesmo número para os apartamentos que não se adequam ao programa é de 41%. Para Castelani, isso demonstra que existe uma concentração de serviços na região central e que uma ampliação para áreas mais periféricas iria atender uma demanda importante dos imóveis nas regiões. “Vemos que os empreendimentos estão buscando alternativas de localização, mas como a evolução de serviços públicos não tem acompanhado esse processo, existe uma lacuna para ser preenchida.

Esse equilíbrio iria valorizar as regiões e, consequentemente, os imóveis”, finaliza.*Levantamento analisou a base de imóveis da Geoimóvel, que também faz parte do Grupo ZAP.

Para saber de outros empreendimentos do Projeto Minha Casa Minha Vida clique aqui

Por que ter um site é indispensável nos dias de hoje?

Foi-se o tempo em que ter uma página na internet era um diferencial. Hoje, estar presente na web, seja por meio de um blog, e-commerce, site institucional, ou afins, tornou-se uma obrigação e a forma como as empresas o fazem pode ser responsável pelo sucesso ou pelo fracasso de uma organização.

Se você é empresário, ou deseja abrir uma num futuro próximo, é bom estar ciente que o gerenciamento interno, hoje, já não é mais suficiente (ainda que ele seja excelente). Toda e qualquer organização, independentemente de seu porte ou área de atuação, está inseria em um ambiente e interage constantemente com ele.

Trata-se do que os estudiosos chamam de sistema aberto. Ao enxergar uma organização como um sistema aberto é possível verificar que não adiantam os melhores diretores, departamentos extremamente organizados e eficientes, se não houver um gerenciamento de fatores externos que estão em constante troca com a empresa, também conhecidos como stakeholders.

Os stakeholders podem ser definidos como um público que tem interesse direto ou indireto na empresa, como o governo, clientes, fornecedores, investidores, acionistas, comunidade local, entre outros. E um dos meios mais utilizados para a comunicação e interação direta com este público é por meio da criação de sites profissionais.

Um site institucional é o elo de ligação entre a empresa e os seus maiores interessados. Portanto, deve ser utilizado de forma a divulgar informações relevantes, projetos sociais, vagas de emprego, pesquisas recentes, premiações e reconhecimentos.

Empresas de grande porte, com faturamento superior a R$240milhões, são obrigadas a divulgar o balanço anual e o demonstrativo de resultado no Diário Oficial do Estado. Geralmente a divulgação é feita também por meio do site da empresa, já que afeta diretamente os stakeholders

Além de aspectos organizacionais e legais, há outros motivos que não devem ser deixados de lado quando se trata da importância de criar e manter um site nos dias de hoje, seja ela uma microempresa ou uma gigante do setor.

O site é uma das maiores ferramentas para que as empresas sejam encontradas na web. Os mecanismos de busca são um dos primeiros meios que os consumidores utilizam quando querem sanar alguma dúvida, e garantir que eles encontrem as respostas no seu site é essencial. Além disso, um site organizado e responsivo é capaz de aumentar notoriamente a sua autoridade no mercado.

Ele é também uma das bases para a aplicação de diversas ferramentas de marketing extremamente eficientes. Trabalhar bem as técnicas de SEO irá garantir que seu site seja encontrado primeiro nos principais sites de busca, e estar presente na primeira página é um passo gigantesco rumo ao aumento de potenciais consumidores.

Ofereça conteúdo de qualidade, que agregue ao seu público. Utilizar-se de ferramentas para a captação de dados preciosos como e-mail e telefone é indispensável nos dias de hoje, pois, por meio deles a empresa torna-se capaz de estreitar o relacionamento com o público interessado. Um site é atualmente uma das ferramentas mais poderosas que uma empresa pode ter em mãos. Isso deve-se as infinitas possibilidades que ele oferece, permitindo interagir diretamente com os maiores interessados nos serviços que ela oferece, melhorar seu posicionamento de mercado e, ainda, concretizar mais negócios.

Cuide melhor do seu sono!

Milhares de pessoas sofrem de insônia. A ciência médica moderna demonstra que existem hormônios no organismo que possuem ciclos cartesianos de atuação, e eles variam no decorrer do dia e da noite.

O cortisol, fabricado pelas glândulas suprarrenais, tem sua concentração máxima ao amanhecer. Quando o Sol se põe, a fabricação desse hormônio é reduzida, induzindo ao descanso orgânico. E então é a vez da melatonina – produzida pela glândula pineal e aumenta no início da noite.

Quando ela chega a um certo nível, o corpo tende a esfriar e é induzido ao sono. Entretanto, a vida moderna retarda os mecanismos do organismo e não deixa esse processo natural acontecer. E é por isso que muitas pessoas sofrem com este mal

Noites em claro são queixas frequentes em consultas médicas e geram uma queda importante na qualidade de vida de muitas pessoas. E a má notícia é – se você não começar a cuidar melhor do seu sono agora, a qualidade dele só tende a piorar, afirma o Dr. Ricardo Balsimelli.

O Ayurveda pode ajudar as pessoas a ter dias mais agradáveis e noites mais tranquilas. Primeiramente, deve-se fazer máximo de atividades durante o dia, incluindo exercícios físicos. Quanto mais energia gasta de manhã e à tarde, mais preparado o corpo estará para o descanso noturno.

É fundamental também estabelecer uma rotina antes de dormir explica Balsimelli. E ela já começa assim que o Sol se põe. Neste momento, a pessoa deve tentar diminuir o volume de Tvs, rádios e outros aparelhos eletrônicos. Na maior parte da semana, evitar frequentar locais barulhentos e agitados. Escolher um jantar leve, de fácil digestão.

Alimentos crus e proteínas animais não são aconselháveis para as refeições realizadas após 18 horas. Deve-se reduzir ou eliminar a ingestão de cafeína, estimulantes, adoçantes, bebidas muito geladas e álcool. Optar pelo silêncio ou ouvir uma música harmônica, relaxante e suave.

Uma hora antes de dormir, desconectar-se do celular, mídias sociais etc. Tentar ir para a cama no mesmo horário todas as noites (por volta das 22 horas) ou, pelo menos, cinco noites da semana. Faça a higiene do sono – algumas respirações profundas para relaxar. Tranquilize a mente, inspire, expire, medite, diminua o fluxo de pensamentos. Tente nutrir a paz interna.

A aromaterapia também auxilia e pode ser aplicada na forma de incensos, essência aromáticas, sabonetes, sachês e óleos aromáticos. Algumas gotas de óleo de lavanda no travesseiro ajudam a relaxar. Outras indicações são almíscar, cravo, hortelã, lótus, mirra, patchouli, sândalo, alfazema, flor de laranjeira (neroli) e ylang-ylang.

Em alguns casos podem ser associados suplementos a base de vitaminas e plantas (fitoterápicos) para ajudar a ter uma noite tranquila. A acupuntura também contribui para a boa qualidade do sono, modulando neurotransmissores que induzem e aprofundam o estado de relaxamento.

Para finalizar,  o Dr. Balsimelli indica algumas receitas ayurvédicas que usam ingredientes naturais e podem ser inseridas na sua rotina noturna:

  • Uma colher de mel antes de dormir (quanto mais puro, melhor) 
  • Chás calmantes – erva-cidreira, camomila, sálvia (clary sage) 
  • Algumas gotas de Valeriana
  • Acariçoba – cinco folhas no leite antes de deitar
  • Gel de babosa, com gengibre e óleo de gergelim, aplicado na cabeça antes de dormir

Dr. Ricardo Balsimelli

Médico com residência em acupuntura pela UNIFESP/Escola Paulista de Medicina.

Título de Especialista em Acupuntura reconhecido pela Associação Médica Brasileira.

Instrutor de meditação com experiência em Vipassana, Mindfulness, Zen Budista e Yoga.

Pós graduação em Medicina Ortomolecular e Medicina Ayurvédica. Professor de acupuntura no curso de Medicina do Centro Universitário São Camilo.

Texto com base no livro Ayurveda, A Ciência da Longa Vida – Dr.Edson D´Angelo e Janner Rangel Côrtes.

Detran-SP orienta sobre compra e venda de veículos usados

Órgão dá dicas para não cair em um golpe na hora de trocar de carro


Para cada um carro novo vendido no Brasil há quase outros cinco seminovos ou usados comercializados, segundo a Fenabrave (Federação Nacional da Distribuição de Veículos Automotores). Segundo a entidade, a relação entre veículos 0km e usados é de 4,7 dos primeiros para cada um dos segundos.

De acordo com o Detran, o estado de São Paulo chegou à marca de 30 milhões de automóveis em circulação por suas 645 cidades no ano passado ー grande parte deles de segunda mão. Só na capital, a expectativa é que a frota tenha 9 milhões de carros quando este ano acabar.

Mesmo para quem prestar um concurso do Detran-SP, questões das provas podem conter alguns cuidados que são necessários na hora de comprar um veículo usado. Por isso, ele publicou uma lista com alertas para os possíveis compradores que o Portal JE reproduz a seguir:

– Antes da compra, consultar débitos, bloqueios, restrições e histórico de vistorias do veículo no site do Detran. O processo depende apenas da placa e do número do RENAVAM. O órgão orienta que se recuse relatórios ou laudos apresentados em papel ー cuja autenticidade não pode ser provada;

– Desconfiar de valores muito abaixo dos praticados pelo mercado: possivelmente, eles são golpes. A dica é checar a tabela da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) para verificar os preços atualizados dos modelos;

– Em casos de negócios pela Internet, não assinar nenhum contrato, pagar qualquer quantia ou encerrar a negociação sem marcar uma data para ver o carro pessoalmente. Ainda mais: o Detran orienta que o comprador leve o automóvel a seu mecânico de confiança para verificar motor, chassi e sistemas elétricos;

– Para os vendedores, jamais entregar o documento de transferência do veículo em branco. Antes, é seguro colher a assinatura e os dados do comprador no Certificado de Registro de Veículo (CRV) e comunicar o negócio em um cartório de registros. Mesmo depois da conclusão da venda, o órgão indica melhor que o vendedor permaneça com uma cópia autenticada do documento, entregando o original ao novo proprietário.

Os cartórios geralmente exigem que o vendedor reconheça sua assinatura e do comprador no ato da comunicação. Uma transferência posterior do CRV é crime, e o novo dono será multado em R$ 195,23 e receberá cinco pontos na CNH (infração grave);

– Sem a comunicação de venda e transferência pelo novo proprietário, o antigo dono pode solicitar ao Detran um bloqueio administrativo do documento que permitirá a remoção do veículo ao pátio quando for parado numa blitz policial ou passar em algum radar eletrônico em estradas e vias urbanas;

– Prestar atenção nos documentos solicitados na hora da transferência: cópia e original da CNH atualizada, comprovante de residência atualizado e os documentos do veículo (CRV e CRLV, documento de compra e venda e o licenciamento anual, respectivamente).



Confira três dicas sobre como investir em imóveis

Confira três dicas sobre como investir em imóveis
Nos últimos anos, as taxas de juros no Brasil vêm se mantendo em índices considerados baixos quando o assunto é investimento.

Essa estabilidade acabou trazendo de volta uma antiga crença: o mercado imobiliário se mantém como forma segura e rentável de fazer o seu dinheiro aumentar. Mas você sabe como investir em imóveis? Para tomar essa decisão, é importante ter algum conhecimento sobre o assunto, sobre quais são os tipos de imóveis em que vale a pena colocar o seu capital, como ganhar dinheiro com eles e, principalmente, como calcular a taxa de retorno sobre esse investimento.

Pensando nisso, a Construtora Trisul separou três dicas para quem deseja investir em imóveis. Confira abaixo1. Conheça os tipos de imóveis ideais para investir. Há tipos de imóveis que são considerados mais rentáveis no mercado para que você faça um investimento, lembrando, sempre, que o retorno será sentido em médio e longo prazo. Confira alguns a seguir.Investimento em imóveis na planta: Para fazer uma boa escolha no caso dos imóveis ainda em fase de lançamento ou em construção, é necessário conhecer com mais profundidade o mercado.

Avalie a localização: o que se espera daquela região escolhida em termos de infraestrutura e desenvolvimento é fundamental para que haja o retorno esperado no futuro. O imóvel na planta costuma ser de 20 a 30% mais barato do que um pronto e uma boa opção é esperar para revendê-lo próximo da sua entrega, quando terá valorizado, fazendo com que seu ganhos sejam realmente grandes.

Investimento em imóveis prontos para morar: Você pode optar, no caso dos imóveis prontos para morar, pelo investimento para revenda, contando com a valorização do patrimônio, ou para locação, que vai oferecer a você uma renda mensal fixa. Também nesse caso é preciso conhecer um pouco do mercado, considerando a localização e o tamanho do imóvel. Aqueles com dois ou três quartos são, normalmente, os mais buscados pelas pessoas que procuram por aluguel. É preciso, então, cerificar se o preço e a planta são adequados para o que você pretende.

Investimento em terrenos: Muitas pessoas, em especial as de gerações anteriores, conseguiram ótimos negócios investindo em terrenos. Principalmente aquelas que encontraram grandes oportunidades enxergando, no futuro, o desenvolvimento das regiões escolhidas para a compra. É nisso que você deve focar ao investir em terrenos, que podem ser vendidos para construtoras ou para outros investidores, que preferem construir para depois vender ou alugar.

O entorno das grandes capitais costuma ainda ter essas áreas, que passarão por grande desenvolvimento nos próximos anos.

2. Saiba como ganhar dinheiro com imóveis.

O investimento em imóveis tem um valor alto e, por isso, deve ser bem planejado para que a taxa de retorno seja positiva. É preciso, caso se faça um financiamento para a compra, considerar que parte do lucro será usada para pagar o empréstimo. Você também deve colocar na conta os gastos com o valor do imóvel, da mobília e de reformas, caso tenham sido feitas, impostos, como o de renda e o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), registro e escritura.

3. Aprenda a calcular a taxa de retornoPara saber quanto vai ganhar caso compre um imóvel e o coloque para locação, você deve dividir o total do investimento feito, considerando todas as variáveis que mencionamos, pelo lucro líquido que vai gerar com o aluguel. Um exemplo prático: se você pagou, incluindo todas as taxas e impostos, R$ 400 mil e recebe, por mês, R$ 3 mil pela locação, sua taxa de retorno será de quase 10% ao ano. Se vender esse mesmo imóvel, vale o mesmo cálculo.

Divida o valor que recebeu pela venda, que pode ser de R$ 500 mil, pelo investimento inicial, de R$ 400 mil. Sua taxa de retorno, então, será de 0,8%.

O investimento no mercado imobiliário continua sendo, como provavelmente já diziam os seus avós, seguro e rentável.

Basta saber como planejar e conhecer a demanda do mercado para que ele valha a pena.

Canadá registra um aumento de 17% no número de brasileiros estudando por mais de seis meses em 2018

Vejam as oportunidades de estudar no Canadá na feira de intercâmbio EduExpo que acontecerá em São Paulo nos dias 16 e 17 de março, e outras quatro cidades no mês

O número de brasileiros estudando no Canadá em cursos com duração  superior a seis meses aumentou 17% em 2018, comparado ao ano anterior. De acordo com os dados mais recentes do Ministério de Imigração, Refugiados e Cidadania do Canadá (IRCC), 13.835 brasileiros estavam matriculados em programas educacionais com duração de 6 meses ou mais no país, em comparação a 11.805 em 2017.  Além disso, de acordo com os dados mais recentes da Languages Canada, associação canadense que representa instituições de ensino dos idiomas inglês e francês,  o Brasil foi o país que mais enviou alunos de idiomas para o Canadá em 2017, com mais de 23 mil brasileiros registrados em cursos de inglês e/ou francês.

O número de estudantes internacionais com permissão de estudo canadense (a partir de 31 de dezembro) chegou a 572.415 em 2018. Isso representa um aumento de 16,25% em relação aos 492.545 estudantes do ano anterior.  É o terceiro ano consecutivo de crescimento de dois dígitos e um aumento geral de 73% nos últimos cinco anos.

Em março, o público de São Paulo terá a oportunidade de conhecer mais sobre estudos no Canadá durante a feira de educação EduExpo, a maior feira de intercâmbio do mundo, oferecendo o maior número de opções de intercâmbio e estudo. Além de ter informações sobre intercâmbio em vários países, a feira EduExpo contará com um pavilhão canadense, com diversas instituições de ensino do país que oferecem programas de idiomas, ensino fundamental e médio, além de colleges e universidades. Os visitantes terão contato com os representantes das instituições que vão tirar dúvidas e explicar os processos de seleção e busca de uma vaga. No estande do Governo do Canadá, os visitantes poderão falar com representantes para esclarecer questões gerais, como os benefícios de estudar no Canadá e procedimentos de vistos para estudar no país.

Além disso, os intercambistas poderão assistir a palestra “EduCanada – o que você precisa saber para estudar no Canadá: Conheça as várias oportunidades que o Canadá tem a oferecer e o processo que tem que seguir para chegar lá.”

Para saber como tirar o visto para o Canadá e outras informações acesse aqui

Conheça 5 terapias alternativas para pets

As terapias alternativas têm ajudado a tratar e amenizar as dores de muitos cães e gatos. A busca por esses métodos em clínicas veterinárias está cada vez mais alta, por isso cada vez mais veterinários procuram se especializar e indicar esses tratamentos aos animais. Na busca por soluções naturais e menos invasivas para cuidar dos seus cães, os tutores estão apostando em terapias alternativas – como a musicoterapia, os florais e o shiatsu.

Essas técnicas podem fazer muito bem para a saúde do animal, visto que ajudam a fortalecer o sistema imunológico, relaxam, promovem bem-estar e mantêm o organismo funcionando em equilíbrio. “O principal benefício é não oferecer nenhum tipo de efeito colateral aos cães. Essas técnicas podem ser usadas como terapias complementares para curar o animal de uma enfermidade, por exemplo”, explica o especialista em comportamento animal Cleber Santos, da ComportPet,

Além de auxiliar no tratamento de diversas doenças, alguns desses tratamentos – como a musicoterapia – são indicados também para cães agitados, estressados ou agressivos. “É fundamental que, antes de qualquer método ser aplicados no animal, o tutor procure um veterinário e um especialista em comportamento animal, para que tracem um diagnóstico conjunto e indique os tipos de terapias que serão mais benéficas para aquele cão”, explica Cleber.

Saiba mais sobre algumas técnicas:

Musicoterapia

O método usa a música e diversos elementos sonoros – melodias, ritmos e harmonias- para promover mudanças positivas nos pets. “Através de sessões da técnica de musicoterapia, é possível diminuir o nível de estresse do animal, fazendo com que ele relaxe e responda melhor a um tratamento no processo de cura de uma doença, por exemplo.

Cleber explica que não há contra-indicações, embora possa ocorrer uma piora no comportamento do pet, se o tipo de música utilizada não for adequada. “O ritmo das músicas depende da necessidade de cada bichinho. Normalmente são músicas com violinos, violão e piano. Beethoven, por exemplo, costuma ser indicado para acalmar cães agitados”, conta.

As sessões de musicoterapia devem ser indicadas e realizadas por um profissional. Em um tratamento a longo prazo, podem ser ensinados alguns exercícios para o tutor fazer em casa com o cão, para complementar as sessões.

Florais

Essa técnica ajuda os animais em questões ligadas ao comportamento. “O tratamento, que é baseado na essência das flores, é muito usado para auxiliar os cães a equilibrarem suas emoções e atingirem maior bem estar”, explica Cleber.

A terapia pode ser aplicada, por exemplo, para acalmar cães hiperativos, auxiliar no tratamento da depressão, ou fazer com que os latidos em excesso diminuam. “A terapia floral não tem contraindicações, é um tratamento suave e não causa nenhum mal ao animal”, complementa o especialista.

Acupuntura

Essa técnica milenar chinesa consiste na aplicação de agulhas na pele dos animais. As agulhas causam estímulos no corpo, levando ao controle ou à cura de certas doenças. “O grande auxílio com esse método pode ser dado aos pets que sofrem com problemas respiratórios, doenças dermatológicas, neurológicas, do sistema reprodutivo, musculares ou relacionados à estrutura óssea”, indica Cleber.

Shiatsu

Original do Oriente, pressiona pontos energéticos vitais, estimulando os órgãos internos associados à eles. “Assim como a técnica aplicada em humanos, o método é baseado na pressão dos pontos, trazendo benefícios para os cães em casos de estresse, ansiedade e agressividade. Também é útil em casos de lesões musculares, problemas respiratórios e outros desequilíbrios na saúde do cão”, diz.

Reiki

Esse método é descrito como cura natural por canalização de energia vital. Através das mãos do especialista, o objetivo é  restabelecer o equilíbrio físico, mental e emocional do pet. “Pode aliviar dores, atenuar efeitos colaterais de outros tratamentos e promover conforto emocional para o cão”, finaliza Cleber.

Mais de 870 mil pessoas pretendem prestar o concurso da Polícia Rodoviária Federal

Cargos atraem adultos de todas as idades, mas entre os jovens de 25 a 34 anos, os interessados ultrapassam os 300 mil candidatos

Um recente levantamento feito pelo portal Gran Cursos Online, especializado na capacitação de candidatos para concursos públicos em todo o Brasil, mostra que um total de 878.012 mil brasileiros, acima dos 18 anos, têm interesse no concurso da Polícia Rodoviário Federal (PRF).

O certame tinha intenção inicial de ser realizado a cada dois anos, sendo o próximo em 2020, e assim por diante. No entanto, o novo diretor-geral da Polícia Rodoviária Federal solicitou às autoridades competentes, que o número de policiais rodoviários seja ampliado para reforçar o quadro da PRF, que conta com um déficit de mais de 3 mil policiais. Assim, neste ano, já foi anunciado o concurso da Polícia Rodoviária Federal.

Os salários podem chegar a R$9 mil e o interesse pela estabilidade garantida pelo cargo só aumenta. Entre os jovens, com idade entre 25 e 34 anos, o concurso PRF é ainda mais atrativo, com 311.111 interessados, segundo o Gran Cursos Online.

Confira o levantamento completo por idade feito pelo Portal:

IdadeInteressados
25 – 34 anos311.111
35 – 44 anos140.686
18 – 24 anos103.704
45 – 54 anos55.319
55 – 64 anos25.733
+ 65 anos9.862