Arquivo mensais:janeiro 2016

Dicas de Filmes

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O Portal JE cria uma página exclusiva para os leitores comentarem sobre os Filmes e darem dicas para outros leitores . 

Se você tem algum filme que marcou e que gostaria de compartilhar com outras pessoas para que assistam também, coloque aqui, sua dica de filme. Deixe nos comentários.!

Sugestões de filmes no Portal JE:

1- O Despertar de uma Paixão

Filme de 2006 ,fala sobre uma mulher que não recebe muita atenção de seu marido que é um pesquisador, ela tenta sair em busca de suas realizações , rejeitada procura dar um novo sentido a sua vida .

2- Scarface

Para amantes de cinema, com Al Pacino  como o chefão do tráfico de drogas cubano Tony Montana

3-O Barco: Inferno no Mar

Indicado a seis Oscar,um longa de  três horas e meia. Conta os apuros e provações  que passam a  tripulação de um U-boat alemão durante a Segunda Guerra Mundial.

4-Na Natureza Selvagem – Into the Wild

 Um filme recente que apresenta Forest Whitaker como o mordomo de oito presidentes americanos que passam pela Casa Branca,imagine as coisas que este mordomo não presenciou. Vale a pena ver.

5-Preciosa: uma História de Esperança

História de violência contra uma menina, e seus pais eram os agressores. Mas ela tem uma chance de mudar sua vida .

6-O  Menino do Pijama Listrado

 Filme de 2008, emocionante história contada no livro Homônimo de 2007, de um menino que se muda de Berlim para a Polônia durante o nazismo e acaba fazendo amizade com um menino polonês. Dá para se emocionar muito.

7- Os Dez Mandamentos – O Filme

Com efeitos especiais grandiosos e uma história emocionante, o filme produzido pela Record conta uma das mais famosas passagens da Bíblia: a saga de Moisés, desde seu nascimento até a chegada de seu povo à Terra Prometida, passando pela fuga do Egito através do Mar Vermelho e o encontro com Deus no Monte Sinai. Livre adaptação dos livros Êxodo, Levítico, Números e Deuteronômio, o filme cobre mais de cem anos de história, em tramas recheadas de emoção.

8- Um Porto Seguro

Uma mulher que foge da violência do marido. Vai em busca de paz  e encontra uma cidade pacata onde quer recomeçar sua vida. Filme romântico, calmo, mas é bem legal. Vale a pena assistir.

9- O melhor de mim

Conta a trajetória de um homem e uma mulher que se conheceram a vinte anos atrás. As vidas foram para lados diferentes e se reencontram no presente.

10- Como eu era antes de você- Romântico

O filme que tem estréia marcada para  junho de 2016.

Conta história de 2 jovens que se apaixonam , mas nem tudo é felicidade. Ela cuidadora  ele na cadeira de rodas. Vai ser sucesso  para quem gosta de filmes românticos.

11- Atração Perigosa

O filme conta a história de amigos que tramam vários assaltos milionários. Um deles é um banco em que um dos assaltantes após aterrorizar a gerente acaba se apaixonando por ela . Muita ação, e romantismo.Ótimo filme na Netflix.

12- Chamada de emergência 

O filme se passa entre ligações ao 911. A atendente tenta salvar as vítimas e se depara com situações em que se envolve. Suspense. Bom filme . Na Netflix.

13- Stars Wars – O despertar da força

Nesta sexta, 1º de abril, o NOW traz o pré-lançamento do filme “Star Wars – O Despertar da Força”. Para fazer o aquecimento e se preparar para a estréia, a plataforma disponibilizará um especial com os seis filmes da saga interestelar. Os clientes NET e Claro HDTV poderão alugar o filme e assistir quando e onde quiserem.

Os fãs da franquia poderão relembrar os épicos “Episódio I – A Ameaça Fantasma”, “Episódio II – Ataque Dos Clones”, “Episódio III – A Vingança Dos Sith”, “Episódio IV – Uma Nova Esperança”, “Episódio V – O Império Contra-Ataca” e “Episódio VI – O Retorno de Jedi”. Já ‘O Despertar da Força’, mais recente filme da saga, tem a participação dos consagrados Harrison Ford, Carrie Fisher e Mark Hammil, que fizeram parte do elenco original.

 

 

 

Exclusivo: Prefeitura quer R$ 21 mi em rua, mas não encontra comprador

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Por Hans Misfeldt, com colaboração de Paula Lyma

Se essa rua fosse minha, eu mandava ladrilhar. A cantiga popular remete à uma situação real na cidade de São Paulo: a venda da Rua Oswaldo Imperatrice, no Itaim Bibi, por R$ 21 milhões, na qual o comprador poderá fazer dela o que quiser. Porém, na abertura dos envelopes da concorrência, realizado em novembro do ano passado, a Prefeitura não encontrou interessados.

Segundo a assessoria de imprensa da Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano (SMDU), o eventual valor elevado pode ter sido o motivo da licitação deserta, ou seja, sem propostas. Na avaliação do índice Fipe/Zap, o metro quadrado na região está em R$ 11 mil reais, uma diferença de 280% para o valor apurado pela Prefeitura – cerca de R$ 36 mil o metro quadrado.

O endereço é uma travessa da Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, que cruza um dos endereços mais nobres da capital – a Avenida Brigadeiro Faria Lima – e, segundo a SMDU, a avaliação levou em conta critérios adotados pela NBR 14.653-2, da ABNT, com regras específicas introduzidas pela Lei Municipal 16.064, de 18 de agosto de 2014.

A venda da Rua Oswaldo Imperatrice seria interessante para aumentar o caixa dos cofres públicos do município, mas, segundo a secretaria, o mais importante é transferir um patrimônio sem uso para que o adquirente lhe dê um aproveitamento.

Rua é travessa da Leopoldo Couto Magalhães Junior, no Itaim (Reprodução)

VENDA É POLÊMICA

A proposta de vender a rua sem saída vem desde a gestão de Gilberto Kassab (PSD), quando surgiu pela primeira vez, mas foi retirada da pauta. A Sociedade Amigos do Itaim Bibi chegou a entrar na Justiça para proibir a venda da rua. Em 2014, os vereadores autorizaram a gestão Haddad de vender a Oswaldo Imperatrice, mas o certame só ocorreu no final de 2015 pois, durante o processo, várias entidades questionaram o valor de R$ 21 milhões.

Em entrevista exclusiva ao Portal JE, o presidente da comissão permanente de licitação, Fernando Guilherme Bruno Filho, reconheceu o atraso na abertura do edital. “Tivemos vários questionamentos em relação ao valor. Foram várias representações formuladas questionando este ponto, então tivemos todo o cuidado de verificar se essas informações eram procedentes e ouvimos profissionais de avaliação. Todo esse trâmite atrasou um pouco a abertura do edital”, comentou.

Segundo ele, o processo vai para uma reavaliação para verificar os problemas que podem ter levado a falta de concorrentes. “O processo vai passar por uma nova análise para verificar se houve algum problema nas condições de oferta do imóvel, incluindo análise jurídica e técnica, e eventualmente, será aberta uma nova sessão e um novo edital para insistir na tentativa de licitarem [a rua]”.

Questionado duas vezes sobre o alto valor do imóvel, o presidente da comissão foi educado: “Eu não sou profissional de avaliação, estou apenas presidindo a sessão”.

Como economizar na compra do material escolar

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Para quem tem filhos, um dos maiores gastos no início do ano é com a compra do material escolar. Mas, devido à falta de educação financeira, as despesas se acumulam e as famílias se perdem em meio a tantas contas para pagar, muitas vezes, ultrapassando o limite de seu orçamento financeiro.

A maior dúvida é como economizar sem ter que abrir mão de obter os itens que as crianças necessitam. Para começar, sempre recomendo que pensem o quanto precisam trabalhar para conseguir o seu salário. A partir daí, fica fácil valorizar esse dinheiro, aprendendo a pesquisar preço e, principalmente, a negociar os valores das compras.

Então, o primeiro passo é realizar um diagnóstico da vida financeira da família, para saber exatamente quais são os ganhos e gastos mensais e quanto poderá dispor para a aquisição do material escolar. É fundamental ir às compras com antecedência para não precisar ser obrigado a pagar mais caro de última hora. Elaborei algumas orientações sobre o assunto. São elas:

1. Procure conversar com outros pais e tentar fazer a compra em conjunto, pois, assim, a probabilidade de conseguir preços menores aumenta;
2. Junte o material escolar do ano anterior e veja a possibilidade de reutilizá-los. É possível ainda reaproveitar livros didáticos do filho mais velho para o mais novo, se for o caso. Se não der, faça uma boa ação e doe o material para crianças ou jovens de famílias que não possuem condições de comprá-los;
3. Faça uma lista do que se precisa comprar, para não se perder e acabar rendendo-se aos impulsos consumistas, deixando de economizar;
4. Converse com os filhos antes de sair às compras, explicando a situação em que a família se encontra e quanto poderão gastar com os materiais. Caso contrário, será muito fácil ceder aos desejos deles e, com isso, gastar mais do que o planejado;
5. Quando estiver na loja, seja sincero e explique ao vendedor de forma clara o que você precisa, buscando sempre a melhor opção de pagamento. Sempre pergunte quanto aquele produto custa à vista? Isso proporcionará bons descontos. Se tiver que pagar a prazo, veja se as parcelas caberão no orçamento mensal.

Comprar materiais escolares requer cuidados, mas o investimento vale à pena, pois é o que dará a base necessária para os estudos. Preocupar-se em economizar sem deixar de proporcionar o que a família precisa faz parte do processo de educação financeira. Passe esses ensinamentos aos pequenos, pois, se aprenderem agora, se tornarão adultos mais conscientes e saudáveis financeiramente. Boas festas e bom início de ano a todos!

Reinaldo Domingos é educador e terapeuta financeiro, presidente da DSOP Educação Financeira, Abefin e Editora DSOP, autor do best-seller Terapia Financeira, dos lançamentos Papo Empreendedor e Sabedoria Financeira, entre outras obras.

IPVA e IPTU são despesas que devem ser planejadas

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Início de ano é sempre um período de muitos gastos, dentre esses dois dos que mais preocupam são o IPVA e o IPTU. O grande erro é que, despesas como essas deveriam ser programadas com antecedência – uma vez que são fixas –, para que não se comprometa o orçamento. Como a maioria não faz isso, agora elas terão que ser somadas a outros gastos, como matrícula e material escolar, seguros, etc., começando 2016 com dificuldades financeiras.

Esse planejamento é um dos princípios básicos da educação financeira, ou seja, primeiro se poupa, depois se gasta, e não se gasta para então ver como fará para honrar com o compromisso. Claro que, para quem não pensou nisso antes, está um pouco em cima da hora, porém, antes tarde do que nunca, e esse também pode ser um alerta para que, no ano que vem, não repita o erro. Esse é outro aspecto da educação financeira: mudança comportamental, buscar resolver a causa do problema e não a consequência.

Falando então especificamente do IPTU e IPVA, uma dúvida muito comum é em relação à condição de pagamento: à vista ou a prazo? Mas, antes de ter essa resposta, é preciso saber em que situação financeira se encontra: endividado, equilibrado financeiramente ou investidor. Se for a primeira ou segunda opção, já se sabe que não conseguirá realizar o pagamento inteiro de uma vez, sobrando o caminho do parcelamento.

Lembrando que se deve evitar ao máximo recorrer a empréstimos, limites do cheque especial ou qualquer outra maneira de crédito do mercado financeiro, pois isso apenas se tornaria uma bola de neve, devido aos juros altíssimos cobrados.

Agora, caso a situação financeira esteja mais confortável, sendo investidor, recomendo, sem dúvida nenhuma, que o pagamento seja feito à vista, já que obterá 3% de desconto no IPVA e 6%, em média, no IPTU. Mas é importante ficar atento aos compromissos futuros; muitas pessoas se deixam levar pelo bom desconto e acabam esquecendo que haverá outras contas a serem pagas naquele mesmo mês ou nos próximos. De que adianta pagar à vista e conseguir desconto em uma despesa e não ter dinheiro suficiente para quitar as outras?

Isso nos leva a outro importante aspecto da educação financeira: ter reserva financeira. Isso evita problemas como esse e nos deixa mais seguros, em caso de imprevistos. Enfim, com planejamento, é possível terminar e começar o ano com segurança de uma vida financeira saudável e muitas realizações.

Reinaldo Domingos, presidente da Associação Brasileira de Educação Financeira e autor de diversos livros sobre o tema, dentre eles o best-seller Terapia Financeira.

Saiba o que fazer com o aumento do mínimo

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A partir do primeiro dia de janeiro, o novo salário mínimo será de R$ 880, sendo que o mínimo atual é de R$ 788; o novo valor corresponde a reajuste de 11,6%. Mas o que esse aumento representa? Na verdade, ele apenas vem cobrir as perdas inflacionárias dos últimos meses, que foram altas.

Mas, para as famílias que já sobreviviam tendo que ajustar os salários a esse aumento, esse dinheiro é bastante significativo, por mais que muitos reclamem que é pouco, pode ser a oportunidade de colocar em dia as finanças e sair das dívidas, para quem se encontra nesta situação. E fica o alerta, não é porque ganhará um pouco mais que deve gastar em supérfluos, ao contrário, pode ser a oportunidade para começar a poupar para os sonhos de curto, médio e longo prazo.

Mas, o que fazer com este aumento? Como atravessamos por um momento de crise, é interessante que as pessoas revejam seus padrões de vida e reduzam os gastos, e que esse novo valor chegasse como um bônus para realização de satisfações pessoais no futuro, iniciando uma poupança. No entanto, muita gente aguarda ansiosamente aumentos para cobrir o desequilíbrio financeiro.

Pagar dívida com o aumento é uma opção desde que planejada. Mas se deve perceber que com essa atitude, só estará mascarando o real e verdadeiro problema – a ausência de educação financeira em toda família. É muito provável que pessoas que estejam nessa situação não estejam respeitando o próprio padrão de vida.

Só sabe quanto pode gastar, sem ficar no vermelho, quem sabe exatamente quanto entra e quanto sai do bolso mensalmente. E, com base nisso, define quanto e como pode utilizar o dinheiro. Mesmo quando é necessário entrar em um financiamento para a realização de determinados sonhos que não são acessíveis de outra forma, é importante avaliar se as parcelas, de fato, caberão no orçamento, levando em conta todas as outras despesas e demais sonhos de curto, médio e longo prazos.

Portanto, antes de ir compulsivamente às compras com esse ‘extra’, faça um diagnóstico da sua situação financeira. Relacione todas as despesas fixas e variáveis para descobrir o comprometimento dos seus ganhos com as dívidas. Investigue para onde está indo cada centavo dos seus ganhos. Só assim conseguirá saber quais são os gastos supérfluos que podem ser eliminados. Verifique se está endividado, ou seja, se já tem mais despesas do que seu bolso suporta. Certifique-se de que, mesmo estando no azul, de que vai conseguir pagar as compras que pretende fazer, somando-se aos gastos extras como impostos e escola.

Felizmente, nem todos estão endividados. Quem está numa situação mais confortável, de equilíbrio financeiro, mas ainda não tem o hábito de poupar pode aproveitar o aumento para iniciar uma reserva e manter essa prática de poupar.

Para quem já tem perfil investidor, o aumento é a oportunidade para incrementar o investimento. Destinado para alguma aplicação que a pessoa já possua ou planejar um salto em direção à sua independência financeira, investindo, por exemplo, em previdência privada.

Reinaldo Domingos, mestre e educador financeiro, presidente Associação Brasileira de Educadores Financeiros (Abefin), autor dos livros Mesada não é só dinheiro, Terapia Financeira, Livre-se das Dívidas, Ter Dinheiro Não Tem Segredo, das coleções infantis O Menino do Dinheiro e O Menino e o Dinheiro, além da coleção didática de educação financeira para o Ensino Básico,adotada em diversas escolas do país.